urbanismo
medio ambiente
derecho administrativo
proyectos europeos
gestión inmobiliaria
área de restructuring
derecho privado
Sabiduría, conocimiento, inteligencia y capacidad de acción para calcular el valor de una tierra que ya nunca es yerma, un valor que ya no es inalterable… Una fuente de ganancia y conflicto.
Crecimiento, beneficio y desarrollo sostenible. Salvetti Abogados y Consultores, les ayuda en la navegación.
En la sociedad moderna los procesos de gestión del suelo vienen marcados por la concepción del desarrollo sostenible, expresión de una nueva interpretación del desarrollo social económico y ambiental, que desde la perspectiva inmobiliaria determina, de forma creciente la necesaria interrelación de la ordenación del territorio, del urbanismo y del Medio Ambiente.
Los nuevos planteamientos europeos sobre la ordenación del territorio surgidos de la aprobación de la Estrategia Territorial Europea, la incidencia de las directivas comunitarias sobre los instrumentos de protección del medio ambiente y el impacto trasnsectorial de las políticas medioambientales, su implementación a través de diversas normas estatales, y autonómicas y la articulación de novedosos sistemas de planeamiento y gestión territorial y urbanística, configuran un marco de actuación caracterizado por su complejidad.
Desde esta perspectiva resulta evidente que los procesos de gestión de suelo no pueden concebirse de forma aislada, atendiendo única y exlcusivamente a una mera potencialidad económica, sino como un sistema articulado e interdependiente en el que deben cosiderarse todas las variables territoriales, urbanísiticas y medioambientales. Gestionar un suelo.
La Consultoría Urbanística de salvetti Consultores y abogados ofrece a sus clientes un asesoramiento integral en materia de ordenación del territorio, disponiendo para ello de un equipo de profesionales de diltada experiencia en el sector.
Asistencia al cliente en toda operación de optimización y/o transformación del uso del suelo,estudiando las alternativas de desarrollo mas viables.
Etapas:
Identificación del Activo.
Identificación de restricciones.
Generación y evaluación de objetivos principales, y de posibles vias alter nativas de vías alternativas.
Identificación de un plan óptimo y desarrollo del mismo.
Objetivos:
Reduccion del riesgo para el promotor.
Maximizar el valor del producto fina resultante.